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La produzione edilizia è calata su base annua

L’ufficio statistico ceco (ČSÚ), nel suo report ha indicato come la produzione edilizia ceca sia diminuita dello 0,9% su base annua.  Petr Dufek, capo economista della Creditas Bank, valuta i nuovi dati del settore edile sottolineando che le ragioni per la limitata costruzione di appartamenti e case rimangono invariate: prezzi elevati dei materiali, mutui costosi e incertezza generale data anche dalla forte inflazione.

I numeri

La produzione edilizia è diminuita dello 0,9% su base annua in ottobre, ma ha mostrato una crescita mensile dell’1,2%. Nel mese di ottobre, le autorità edilizie hanno rilasciato il 7,4% in meno di licenze edilizie rispetto all’anno precedente, ma il valore indicativo è cresciuto del 36,8% a 52,7 miliardi di corone. Tuttavia, escludendo otto edifici con budget superiore al miliardo di corone, il valore indicativo diminuirebbe del 5%.

Inoltre, la produzione edilizia, ovvero la costruzione di edifici è diminuita dell’1,2% rispetto all’anno precedente, mentre le opere nell’ingegneria civile come le costruzioni di strade, reti di telecomunicazioni è scesa dello 0,2%.

A gennaio, la produzione edilizia è aumentata del 5,3%, a giugno dello 0,9% mentre negli altri mesi, è diminuita, con il calo maggiore in aprile, del 7,1%. La revisione dei dati di settembre è considerata normale e la prossima revisione per l’intero anno è prevista a febbraio, secondo Petra Cuřínová del ČSÚ. In ottobre sono iniziati i lavori di costruzione di 3.012 appartamenti, circa il 10% in più rispetto all’anno precedente, mentre ne sono stati completati 3.570, ovvero circa il 7% in più, gli esperti attribuiscono questa crescita alle ristrutturazioni condominiali.

L’importanza degli appalti pubblici

Il settore edile in Repubblica Ceca si mantiene principalmente grazie ai grandi appalti pubblici, che hanno registrato un aumento del 23% rispetto all’anno precedente. Nei primi tre trimestri di quest’anno, sono state assegnate 5.844 gare d’appalto, con un valore complessivo di 167,9 miliardi di corone, rappresentando un incremento del 19,2%. Secondo l’analisi di CEEC Research, le amministrazioni pubbliche hanno numerosi progetti pronti e dispongono di risorse fino a 400 miliardi di corone nei conti dei governi locali. Questi appalti pubblici costituiscono un terzo del volume di lavoro nel mercato edile.

Il più grande ordine dell’anno è stato annunciato a marzo dall’Amministrazione delle ferrovie per la costruzione del sistema di sicurezza stradale ETCS sulla linea dal confine con la Germania fino a Kralupe nad Vltavou, del valore di 12,8 miliardi di corone. Tra i contratti più significativi figurano la ricostruzione e l’ampliamento dell’impianto centrale di trattamento delle acque reflue a Praga (7,3 miliardi), la costruzione dell’autostrada D3 da Praga attraverso Tábor e České Budějovice fino al confine con l’Austria (6,2 miliardi) e la costruzione dell’impianto per lo sfruttamento energetico dei rifiuti presso la centrale elettrica di Mělník (4,4 miliardi). Anche in settembre sono stati assegnati appalti importanti, come la costruzione del palazzetto dello sport multifunzionale a Brno (4,4 miliardi) e la modernizzazione dell’ospedale regionale di Liberec (3,1 miliardi). Nonostante ciò, la costruzione di edifici ha riscontrato diverse difficoltà a causa degli elevati costi di costruzione.

Fonte: https://www.novinky.cz/

Fonte immagine: https://www.novinky.cz/

Fonte grafica: https://storyset.com/

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